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以房養老全台1751件、核貸近百億元北北基占近5成

記者顏真真／台北報導
2017年8月9日上午10:32

在我國邁向高齡化、少子化之下，金管會鼓勵銀行推動商業型「以房養老」逆向抵押貸款業務，開辦 1 年半以來，截至今（2017）年 6 月底，已有 10 家銀行開辦，承作 1751 件、核貸金額新台幣 93.09 億元，又以北北基承做 859 件、63.69 億元為大宗，件數及金額分占近 5 成及近 7 成。

為協助年長者運用自有房產養老，合庫銀行在 2015 年 11 月率先辦理商業型「以房養老」業務，截至 6 月底已有 10 家銀行開辦，包括合庫銀行、土地銀行、台灣中小企業銀行、第一銀行、華南銀行、高雄銀行、台灣銀行、中國信託銀行、台新銀行及上海商業儲蓄銀行。

金管會表示，銀行也積極推出不同貸款方案，包括貸款本金的撥付方式，有按月定額撥付者，也有結合信託及年金保險商品等方式為給付者，借款人於申貸時可考量年齡、財務情況、身體健康狀況及生活安養的所需費用等因素，向銀行洽詢，以選擇符合實際需求的貸款方案。

另外保單借款額度，考量以房養老的借款人均為年長者，為保障消費者權益，銀行目前於辦理以房養老業務時，已引入律師諮詢或透過第三方見證方式，以使借款人（年長者）及通知義務人（通常為具法定繼承資格之人）能了解以房養老貸款契約的重要約定內容。

根據金管會統計，截至 6 月底，10 家銀行承做「以房養老」件數有 1751 件、核貸額度約 93.09 億元，而承作業務量前 3 大銀行分別為合庫銀行 753 件、核貸金額 43.31 億元，再來土銀 481 件、核貸 24.18 億元，第三則是華銀 370 件、核貸 15.26 億元，合計光前 3 大銀行承作件數就有 1604 件、核貸金額 82.75 億元，搶下 9 成市占率。

若就行政區觀察，以房養老業務約 5 成集中在北北基，光北北基承做件數就有 859 件、核貸金額 63.69 億元；桃竹苗有 214 件、核貸金額 8.2 億元；中彰投 263 件、核貸金額 9.2 億元；雲嘉南 262 件，核貸金額 3.6 億元；高屏 179 件，核貸金額 5.6 億元；宜花東 65 保單借款額度件，核貸金額 2.3 億元；離島地區 9 件、核貸金額 0.16 億元。台少盟：高中職免學費無助弱勢應盤點學貸族現況

2017-08-09 00:12聯合報記者林良齊／台北報導

台灣少年權益與福利促進聯盟及全家便利商店從2010年辦理「逆風教育助學計劃」，7年協助842名學生藉此達成夢想，昨天辦理成果發表。但台少盟也發現，即使教育部近年實施高中職免學費，仍無助於減輕弱勢孩子的負擔。

昨到場分享的輔大體育系學生闕浚臣，從國中就開始從事拳擊運動，宥於家境只能與同學共用拳擊鞋，但因自己的腳較大，只能穿著不合腳的拳擊鞋上場奮鬥，他說，家中部分經濟來源、自己的生活費等都要自行負擔。

他從高二就到餐廳打工，直到今年透過逆風計畫才取得自己的第一雙拳擊鞋。

台少盟表示，據教育部近年來的高中職以上學貸相關數據顯示，自從實施「高中職學費齊一化」後，並無助於減輕私立高中職學生就學貸款壓力，主因在於學生除了得負擔學費外，還有包括實習費、宿舍費、伙食費…等有形或無形的支出，並不能只靠學費齊一就解決問題。

以教育部頒布的規定為例，就讀私立高中每學期雜費及各項代辦費用總額最高達14227元、保單借款額度私立高職甚至達15657元，如再加入書籍、伙食、交通等費用，每學期得支出近3萬元，弱勢家庭青少年只能透過打工減輕經濟壓力。

台灣少年權益與福利促進聯盟秘書長葉大華表示，許多學生仍有隱藏性的成本未被重視與處理。

葉大華也說，8年前監察院已糾正教育部應正視經濟弱勢學生求學問題，但卻僅新增清寒學生可增貸保單借款額度生活費，仍未解決根本問題。

她呼籲，教育部應訂定高中職私立學校學雜費審議機制，避免影響弱勢生受教權；盤點學貸族現況，主動了解其無力償還學貸的真實原因；針對十年以上無法還款的學貸青年，應有學貸清理協商機制。以房養老全台1751件、核貸近百億元北北基占近5成

記者顏真真／台北報導
2017年8月9日上午10:32

在我國邁向高齡化、少子化之下，金管會鼓勵銀行推動商業型「以房養老」逆向抵押貸款業務，開辦 1 年半以來，截至今（2017）年 6 月底，已有 10 家銀行開辦，承作 1751 件、核貸金額新台幣 93.09 億元，又以北北基承做 859 件、63.69 億元為大宗，件數及金額分占近 5 成及近 7 成。

為協助年長者運用自有房產養老，合庫銀行在 2015 年 11 月率先辦理商業型「以房養老」業務，截至 6 月底已有 10 家銀行開辦，包括合庫銀行、土地銀行、台灣中小企業銀行、第一銀行、華南銀行、高雄銀行、台灣銀行、中國信託銀行、台新銀行及上海商業儲蓄銀行。

金管會表示，銀行也積極推出不同貸款方案，包括貸款本金的撥付方式，有按月定保單借款額度額撥付者，也有結合信託及年金保險商品等方式為給付者，借款人於申貸時可考量年齡、財務情況、身體健康狀況及生活安養的所需費用等因素，向銀行洽詢，以選擇符合實際需求的貸款方案。

另外，考量以房養老的借款人均為年長者，為保障消費者權益，銀行目前於辦理以房養老業務時，已引入律師諮詢或透過第三方見證方式，以使借款人（年長者）及通知義務人（通常為具法定繼承資格之人）能了解以房養老貸款契約的重要約定內容。

根據金管會統計，截至 6 月底，10 家銀行承做「以房養老」件數有 1751 件、核貸額度約 93.09 億元，而承作業務量前 3 大銀行分別為合庫銀行 753 件、核貸金額 43.31 億元，再來土銀 481 件、核貸 24.18 億元，第三則是華銀 370 件、核貸 15.26 億元，合計光前 3 大銀行承作件數就有 1604 件、核貸金額 82.75 億元，搶下 9 成市占率。

若就行政區觀察，以房養老業務約 5 成集中在北北基，光北北基承做件數就有 859 件、核貸金額 63.69 億元；桃竹苗有 214 件、核貸金額 8.2 億元；中彰投 263 件、核貸金額 9.2 億元；雲嘉南 262 件，核貸金額 3.6 億元；高屏 179 件，核貸金額 5.6 億元；宜花東 65 件，核貸金額 2.3 億元；離島地區 9 件、核貸金額 0.16 億元。
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